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维修阶段成品保护要点-深圳十大设计公司-深圳福田办公室装修设计工装公司
作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2022.03.09 浏览次数:
信息摘要:
深圳福田办公室装修设计工装公司的施工流程之维修阶段成品保护要点。在收到甲方或物业公司下发的整改通知单后,按照整改通知单上要求的时间到物业办理…

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深圳市文丰装饰创新科技有限公司





1、在收到甲方或物业公司下发的整改通知单后,按照整改通知单上要求的时间到物业办理进户手续。进场后按要求进行成品保护,并通知物业检查,物业检查合格后开始进行维修,并在规定时间内完成维修。

2、施工人员进场维修天花、墙面打磨项目时,需在维修房间内满铺珍珠膜或塑料泡沫薄膜,周边用胶带密封,避免二次维修造成地板起尘;如维修量较大,塑料保护膜上层需再满铺纤维板。使用施工高凳时必须包腿。进行涂料施工时,作业面内的开 关面板、灯具、门套线周围、踢脚线上口需用美纹纸保护,避免滚刷涂料时造成污染。

3、施工人员进场维修地面找平层时,需在维修房间四周,用塑料薄膜进行保护,高度 500mm。避免湿作业污染墙面。

4、施工人员进场维修其他涉及湿作业工作时,需从房间入口处至作业点用地毯铺设维修通道。避免地板造成损失。

5、机电安装单位进场安装更换物品时,需在作业面采用地毯进行保护。避免施工过程中磕碰引起损坏。

6、维修油漆时,需在作业面采用塑料薄膜保护有物品。避免油漆作业造成污染。

7、所有施工人员须带鞋套,在大堂登记检查后,方可进入电梯。

8、由甲方负责每天巡查维修的成品保护情况,同时进行检查表格登记。

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成品保护标准做法

1、楼梯栏杆扶手

标准做法:将楼梯栏杆扶手转角部位用 3 ㎜厚珍珠棉包裹 3 层,防止运输装修材料时碰伤。

保洁要求:用塑料布或珍珠棉满包栏杆。严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯、草酸等溶液擦拭金属表面;严禁上述易腐蚀溶液接触金属表面。不得用金属工具铲擦喷塑表面,防止表面产生划痕。不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或 毛巾擦拭干净即可。

2、电梯召唤开关

标准做法:安装时注意保留原透明保护膜,加厚保护膜,以免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后,安装单位向装修施工单位移交,由装修施工单位用加厚保护膜满贴三遍,进一步强化保护效果。

保洁要求:不得使用腐蚀质溶液,避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件,用干净棉布湿水擦拭即可。

3、地面石材、地砖

将石材、瓷砖地板表面打扫干净,经验收合格后先满铺不低于 3mm 泡沫软膜保护层,加盖硬质板满铺密布,板材间缝隙用密封胶纸封闭,直至精装修完工。其他工种 的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好,以防磕碰地面。在地面上堆放金属或其他重物时,应垫木板。

4、墙体阳角

标准做法:所有墙体阳角用夹芯板钉成 50mmX50mm 的 L 型保护套,保护高度不低于 2m,用美纹纸将保护套固定于阳角上。墙面砖贴好后,严禁在墙上或附近剔凿,防 止破坏墙面的黏结。整个立面的板材安装完毕后,及时清理砖表面污染,避免腐蚀性咬伤

保洁要求:在清洁砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布(回丝)等擦拭表面,不得用铲刀、钢丝球等工具在石材表面铲擦,用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

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深圳装修公司之办公室装修现场应该注意什么?

5、开关插座:

标准做法:面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。面板安装完成、对表面污染进行清除后,用美纹纸满贴保护。

保洁要求:不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。

7、电梯门套

标准做法:验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物,用干净棉布清除石

材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状,用胶带固定在外侧瓷砖上。应在转角部位用稍硬板条加强保护,防止材料进出电梯时损坏面板。

保洁要求:避免使用有颜色和酸、碱性的清洁剂清洁石材,因为有色液体会被地板表面毛细孔吸收引起颜色污染。

8、电梯轿箱

标准做法:电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后,在监理单位的主持下,移交给乙方。由乙方使用原专用保护膜满贴,在此基础上用细木工板满封,进一步强化保护效果。

保洁要求:禁用腐蚀性溶液,避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件,用干净棉布湿水擦拭即可。

9、强弱电箱

标准做法:穿管完成后,对强弱电箱进行多层夹板封闭保护,防止污染。

保洁要求:禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面,不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂,用干净棉布湿润后轻擦即可。




深圳市文丰装饰创新科技有限公司,是一家致力室内外装饰工程设计和施工于一体的公装公司,公司成立于2009年,注册资金5000万元, 设计团队120余人,项目管理人员80余人,施工人员500 余人,具有建筑装饰装修工程设计与施工壹级,设计乙级资质,国家高新企业,可以承担相应的建设工程总承包业务及工程设计,工程施工,项目管理和相关的技术与管理服务。

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