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深圳工装设计公司提醒你:租办公室时,这4大坑勿踩!
作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2020.09.30 浏览次数:
信息摘要:
一家企业,一个公司,办公经营场所是必不可少的,而一般中小型企业都会选择租赁。作为企业固定的办公经营场所,办公室跟住所一样,不可能经常更换,要…

深圳工装公司

一家企业,一个公司,办公经营场所是必不可少的,而一般中小型企业都会选择租赁。作为企业固定的办公经营场所,办公室跟住所一样,不可能经常更换,要想选一个合适的办公室,深圳工装设计公司分享的4大技巧不可不看:

01、深圳工装设计公司:策略先行,有的放矢

在租写字楼前,预估场地大小跟能够承受的租金成本,匹配合适地段、商圈,锁定意向目标。不要一味地在各种中介平台上刷信息,等同于大海捞针,这样的看房成本很高。

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02、深圳工装设计公司:关注商圈开发情况

锁定几个目标对象后,需要进行筛选对比。不同的公司对商圈环境要求不同,研发、信息工程等科技企业比较适合二线商圈。广告、金融、保险、商务服务这些经常需要跟客户打交道的适合在一线商圈。还需要考虑商圈周边的配套情况,交通、餐饮、娱乐、银行等各种商业服务是否完善,配套差的不利于开展商务活动,也很难培养起员工对企业的归属感!

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03、深圳工装设计公司:把控合同内容

租期:半年或一年起租,长租的话一定看清,一般写字楼都有逐年涨租金条款,这点需要特别注意。

面积:写字楼也会有公摊面积,而租办公室是要按照建筑面积付费,需要考虑实际面积能否满足使用。

装修期:不带装修的办公室需要注意装修免租期限。

物业费:一般在15-40/M2一个月,包含:保洁,维修,公摊水电费等,需要在合同中注明。

04、深圳工装设计公司:签约细节要把控

租赁信誉:签约前首先要查看出租方企业信誉,市场口碑等,避免租到违建、纠纷写字楼,后期产生不必要麻烦。

转租问题:如需要升级更换办公室,租期内业主要允许转租。

想想其实办公室租赁还是相当麻烦的,这还只是列举其中一些主要问题,还有停车位、押金、装修改造问题都需要考虑。

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文丰装饰,深圳工装设计公司 ,20年公装行业经验,50+自有施工团队,拥有装修壹级+设计乙级等资格,预算等同结算,还原度高,专业承接企业装修设计,办公室装饰设计,写字楼装修设计,餐饮空间装修设计, 酒店装修设计等公装工程,详情可致电133 1695 3159或是访问网址:www.wfzssz.com进行咨询,我们将会为您解决更多公装难题。

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