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深圳写字楼装修费用成本如何控制以及影响工期的4大要素
作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2020.05.20
信息摘要:
在写字楼装修之前,我们都会做一个装修费用预算,以便了解控制装修的价钱。大部分人到最后的装修费用都会超出预算很多,怎么控制深圳写字楼装修费用成…

深圳写字楼装修

在写字楼装修之前,我们都会做一个装修费用预算,以便了解控制装修的价钱。大部分人到最后的装修费用都会超出预算很多,怎么控制深圳写字楼装修费用成本成为了众多业主的一个迫切解决的问题。

一、关于材料

一般来说,装修材料占据着深圳写字楼装修费用的一大部分,业主朋友在购买装修材料前,可以多逛几家建材专卖店,就像买衣服一样,永远记住货比三家一定会买到物美价廉的宝贝。另外业主们一定要做到自己心中有数,购买装修材料前,可以向有经验的人士或周围以前弄过装修的朋友们请教,这样在讨价还价上也是有“底气”的,不会让人觉得你什么都不懂,好忽悠。另外若是委托装修公司去做这一块的话,要让装修公司相关负责人列出用料的报价单,算好用量以防偷工减料的事情发生。

深圳写字楼装修

二、关于设计费用

做好设计账是写字楼装修的重中之重,当然这取决于设计师对办公空间的合理利用和合理的空间分配,追求装修的个性和艺术。P一般办公室装修设计费用会占总工程款的百分之五左右(具体看工艺的复杂程度和项目大小)。

三、关于装修费用

深圳写字楼装修费用是装修合同中弹性最大的一部分,业主朋友们在与装修公司签订时一定要算好权益账,这其中装修合同是保证装修预算能够合理使用、是否会超支太多的法律凭证。

其次,在确认好费用成本,一般写字楼装修会比较重视工期问题,那么影响办公楼装修工期因素有哪些呢?

深圳写字楼装修公司

①设计方面

办公楼装修施工工期会受到办公室设计的影响。设计也是需要一些时间的,如果花费的时间短的话,大概需要三五天,若所用的时间长的话,可能需要半个月左右。

②面积、现场情况

不同公司办公室面积、现场情况、装修风格、深圳写字楼装修费用预算等等都不一样,施工工期也会有所不同。如果面积在3000平方-5000平方的办公楼装修基本就需要(80天以上)才能完工,若是大于5000平方的办公楼施工时间就会更久了,并且会有更多的不确定因素。除了面积影响以外还要看实际情况。比如有些是毛坯房装修有些是需要整体大改造或局部小改造,实际情况不同,那么装修的时间自然也会不同。

深圳写字楼装修公司

③允许施工的时间

看办公楼装修时间是否只能夜间施工。可能有些规定不允许白天施工,这需要把一些噪音小的施工安排在白天,晚上加班加点做开槽之类的声音大的工作。夜晚施工,工人的效率可能会下降,这也会对工期有影响。

④材料方面

不提倡边施工边在购买材料,特别是夏季进行办公楼装修,那样做会耽误工期的。材料供应不及时会耽误工序进行。如果你想缩短办公室施工时间,那么应提前做好材料准备。

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